Gotowy biznes nad morzem – pensjonat z restauracją

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z doskonale prosperującym biznesem nad morzem w Chłapowie przy ul. Jeżynowej 28.

Pensjonat „Willa Parys” z restauracją „Sielanka” to gotowy, kompletny i bardzo dochodowy obiekt z ogromnym potencjałem rozwoju.

Jeśli marzysz o przejęciu biznesu, który od pierwszego dnia zaczyna na siebie zarabiać – ta oferta jest dla Ciebie.

Jeżeli szukasz bezpiecznej inwestycji w topowej lokalizacji nad morzem – właśnie ją znalazłeś.

„Willa Parys” wraz z restauracją „Sielanka” to połączenie wyjątkowej architektury, wieloletniej renomy, unikatowego klimatu i perfekcyjnie działającej struktury operacyjnej.

Obiekt o powierzchni ok 650m² położony jest na zadbanej, 1116m² metrowej działce w spokojnej części Chłapowa kilkanaście minut od plaży, a jednocześnie z dala od zgiełku.

Obiekt w pełni kompletny i gotowy do pracy od pierwszego dnia.

Pensjonat „Willa Parys”
• 16 komfortowych pokoi z łazienkami dla 2, 3 i 4 osób
• możliwość łączenia pokoi w:
– dwupoziomowy apartament 3-pokojowy z aneksem kuchennym 
– 2 apartamenty 2-pokojowe
• 2 pokoje pracownicze z łazienkami
• kuchnia i jadalnia dla gości
• sauna
• przestrzeń gastronomiczna i pełne zaplecze
• pizzeria z oryginalnym włoskim piecem opalanym drewnem

Restauracja „Sielanka”
Miejsce znane, lubiane i odwiedzane przez rzesze stałych gości, nagrodzone tytułem Orły Gastronomii 2024.
W pełni wyposażona, klimatyzowana, z miejscami w środku, na zadaszonym tarasie i w ogrodzie.

Elementy wyróżniające
• schody z 140-letniej dębiny wydobytej z bagna
• elementy architektoniczne z 170-letnich cegieł
• stacja uzdatniania wody z funkcją odkamieniania
• sufitowy telewizor, rzutnik, profesjonalne nagłośnienie studyjne
• nowa część restauracyjna i dobudowa z 2015 roku

Teren i udogodnienia
• parking dla gości
• miejsca wypoczynkowe w ogrodzie
• plac zabaw dla dzieci
• zadaszony letni taras
• całkowicie ogrodzona, estetycznie zaaranżowana przestrzeń

100% GOTOWY BIZNES, KTÓRY DZIAŁA
Kupując „Willę Parys” wraz z restauracją „Sielanka” przejmujesz kompletny, w pełni wyposażony i funkcjonujący biznes, który nie wymaga absolutnie żadnych inwestycji.

W cenie zawarte jest wszystko od najdrobniejszych detali po kluczowe elementy operacyjne.

Pełne wyposażenie
• restauracja i pensjonat kompletne „od A do Z”: meble, zastawa, sztućce, sprzęt gastronomiczny, wyposażenie pokoi, sprzęty recepcyjne, dekoracje
• profesjonalny piec do pizzy z oryginalnym wkładem z Włoch
• sprzęt audio, nagłośnienie, rzutnik, TV

Pełna infrastruktura biznesowa
• koncesje
• system sprzedażowy restauracji
• system rezerwacyjny noclegów
• strona internetowa willaparys.pl
• aktywne i wypromowane profile: Facebook, Instagram, TikTok
• wizytówka Google z dużą liczbą pozytywnych opinii
• profil na Booking z historią rezerwacji
• baza stałych, powracających klientów

MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY BIZNESU – UNIKATOWA OKAZJA

Dodatkowym atutem jest możliwość powiększenia całego kompleksu poprzez zakup sąsiedniej nieruchomości nr 26, wybudowanej w 2025r., będącej w zasobach tych samych właścicieli.

Obie posesje stanowiły dotychczas jeden spójny obszar funkcjonowania działalności, co daje naturalną możliwość stworzenia większego, wielofunkcyjnego kompleksu turystyczno-gastronomicznego.

Daje to ogromne perspektywy, gdyż do dyspozycji gości hotelowych dochodzi:
• dołączenie kolejnego budynku noclegowego z trzema dwupoziomowymi apartamentami o bardzo wysokim standardzie i rozwiązaniami technicznymi pozwalającymi na zarządzanie obiektem z dowolnej części świata (klamki kodowane we wszystkich pomieszczeniach, dostęp do budynku również)
• na parterze znajduje się komfortowe mieszkanie o powierzchni 110m² dla właścicieli obiektu lub na wynajem
• strefy rekreacyjnej, wiaty wypoczynkowej oraz miejsca z ogniskiem i grillami
• grunt, który wykorzystać można pod inwestycję typu budowę zaplecza wellness czy basenu

Taka możliwość pojawia się niezwykle rzadko, szczególnie w tak atrakcyjnej, nadmorskiej lokalizacji.

Dlaczego ta oferta jest tak wyjątkowa?

Dochód od pierwszego dnia – przejmujesz gotowy biznes, który pracuje.
Świetna lokalizacja turystyczna – Chłapowo i Władysławowo to jedne z najbardziej obleganych miejsc w Polsce.

Ogromny potencjał dalszego rozwoju oraz możliwość powiększenia terenu – eventy, wesela, pizza na wynos, rozwój kanałów social mediów, sprzedaż online, pakiety pobytowe, sezonowe festiwale.

Przepiękny, oryginalny klimat – drewno, cegły, oryginalny piec do pizzy, unikatowe elementy wnętrza tworzą atmosferę, której nie da się podrobić.

Świetna kondycja techniczna – obiekt zadbany, modernizowany, gotowy do przejęcia.

To coś więcej niż nieruchomość. To marka, historia, biznes, społeczność gości i gotowy przepis na sukces nad morzem oraz unikatowa szansa na jego rozbudowę.