Dwustronne mieszkanie z potencjałem blisko Centrum

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 55,7 m2 położone w Gdańsku przy ul. Szuwary; zaledwie kilka minut spacerem od Wyspy Spichrzów i głównych atrakcji miasta.

Lokal znajduje się na 4 piętrze w budynku, który dwa lata temu przeszedł kompleksowy remont – wykonano nową elewację, dach oraz odświeżono klatkę schodową, co znacząco podnosi komfort i estetykę.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie posiada nietypowy, funkcjonalny układ, składający się z dwóch części połączonych przedpokojem z łazienką/suszarnią. Pierwsza część obejmuje pokój, kuchnię oraz łazienkę, natomiast druga składa się z dwóch pokoi, kuchni, korytarza oraz WC. Taki układ daje szerokie możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość przywrócenia stanu pierwotnego – podziału mieszkania na dwa niezależne lokale, co czyni ofertę szczególnie atrakcyjną dla inwestorów zainteresowanych najmem, w tym najmem krótkoterminowym.

Nieruchomość wymaga remontu, co pozwala na pełne dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb lub koncepcji inwestycyjnej. Ogrzewanie jest miejskie, natomiast ciepła woda podgrzewana jest za pomocą bojlera elektrycznego. Do mieszkania przynależy piwnica, a bezpłatny parking dla mieszkańców znajduje się bezpośrednio przed budynkiem.

OPŁATY
Czynsz wynosi około 670 zł w okresie letnim oraz 950 zł zimą (w tym 270 zł funduszu remontowego).

LOKALIZACJA
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy spożywcze (w tym Biedronka), piekarnia, restauracje, apteka oraz poczta, co zapewnia wygodę codziennego życia.

Nieruchomość będzie doskonałym wyborem zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora poszukującego mieszkania z dużym potencjałem w centrum Gdańska.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!