Dwupokojowe mieszkanie blisko plaży – Sopot
Sopot Karlikowo, ul. Architektów
Sopot Karlikowo, ul. Architektów
Na sprzedaż 1/2 udziałów w nieruchomości składającej się z dwóch poziomów w kamienicy z 1930 roku, z możliwością wydzielenia poddasza jako osobnego mieszkania. Nieruchomość jest położona w Sopocie przy ul. Architektów, 14 minut spacerem od plaży.
Lokal mieszkalny wraz z pomieszczeniami przynależnymi o powierzchni użytkowej 106.90m², składający się z mieszkania na parterze oraz mieszkania na poddaszu (pierwsze piętro inny właściciel), trzech pomieszczeń piwnicznych oraz udziału 1/2 w działce o powierzchni 397m² na której znajduje się nieruchomość. Parter jest zamieszkały przez jednego z właścicieli, poddasze jest niezamieszkałe i ustalono z pozostałymi właścicielami, że kupujący 1/2 udziałów otrzyma od nich zgodę na jego wydzielenie.
1/2 UDZIAŁÓW OBEJMUJE:
1. Poddasze do wydzielenia:
Poddasze o powierzchni całkowitej 41,42m² oraz użytkowej 31,05m² składa się z: dwóch pokoi, kuchni z oknem, łazienki oraz przedpokoju. Istnieje możliwość wystąpienia o zgodę do konserwatora zabytków na powiększenie powierzchni użytkowej poddasza poprzez rozbudowę o wykusz (tego typu rozwiązania zostały wykonane w mieszkaniach w kamienicy po przeciwnej stronie ulicy).
Okna wychodzą na trzy strony świata: północno-zachodnią: kuchnia oraz pokój, północno-wschodnią: łazienka oraz południowo-zachodnią: pokój.
Poddasze nadaje się do generalnego remontu.
2. Pomieszczenie piwniczne:
Powierzchnia ok. 3m².
3. Udział 1/4 w częściach wspólnych nieruchomości:
– pomieszczenie piwniczne przeznaczone na pralnię,
– klatka schodowa,
– działka o powierzchni 397m² na której znajduje się nieruchomość.
BUDYNEK:
Kamienica wybudowana ok 1930 roku. Dachówka była przekładana ok. 2005 roku, nowe orynnowanie wykonane ok. 2014 roku, ściany są wykonane z cegły z możliwością ocieplenia od wewnętrznej strony, ogrzewanie gazowe jest doprowadzone do pierwszego piętra, instalacja wodno-kanalizacyjna doprowadzona jest do poddasza.
OKOLICA:
Najbliższa okolica nieruchomości jest spokojna i otoczona zielenią, jednocześnie w pobliżu znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe. Do plaży dojdziemy zaledwie w 14 minut, do Molo w Sopocie w 27 minut, a do lasu w 20 minut.