Bliźniak po generalnym remoncie blisko lasu i SKM
Rumia Szmelta, ul. św. Józefa
Rumia Szmelta, ul. św. Józefa
Na sprzedaż całkowicie odnowiony dom w zabudowie bliźniaczej o pow. całkowitej 164,51m² oraz pow. użytkowej 106,06m², posadowiony na działce o pow. 360m², zlokalizowany w Rumi przy ulicy św. Józefa blisko lasu i przystanku SKM.
Dom został oddany do użytku w 1984 roku, a w 2018 roku został zapoczątkowany generalny remont w trakcie którego wykonano:
– dach: wylewka wyrównująca ze zbrojeniem, pokrycie papą, orynnowanie, blacharka i opierzenia,
– fundamenty: izolacja pionowa styropianem ekstrudowanym 5cm oraz izolacja pozioma ostrzykiem chemicznym Sika Mur InjectoCream 100,
– elewacja zewnętrzna: izolacja styropianem grafitowym 10cm + siatka + tynk zewnętrzny Alpol,
– okna: 3 szybowe PCV firmy Rafo, na parterze i w piwnicy dodatkowo przeciwwłamaniowe,
– kwasoodporny wkład kominowy,
– instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania,
– nowy kocioł kondensacyjny gazowy De Dietrich mcr3 + zbiornik CWU 100L.,
– ściana działowa z drugą połową bliźniaka wyciszona wełną mineralną przeznaczoną do wygłuszeń oraz podwójną płytą gipsową,
– nowe grzejniki, w łazience ogrzewanie podłogowe,
– nowe podłogi: gres oraz panele,
– zostały zakupione drewniane schody wewnętrzne lecz nie zostały położone.
Dom składa się z:
parter:
– pokój dzienny z wyjściem na taras i ogród,
– osobna kuchnia z oknem,
– wc,
– korytarz,
– przedsionek,
piętro:
– sypialnia 1,
– sypialnia 2,
– sypialnia 3 z balkonem,
– łazienka z prysznicem,
– korytarz,
piwnica:
– kotłownia,
– pomieszczenie 1,
– pomieszczenie 2,
– garaż,
– korytarz.
OKOLICA:
Dom znajduje się przy cichej i spokojnej ulicy św. Józefa w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz lasu. Jednocześnie w okolicy znajduje się pełne zaplecze usługowo-handlowe, do Galerii Rumia dojdziemy spacerem w zaledwie 15 minut.
W pobliżu znajdują się m.in.:
– las 2 min,
– przystanek autobusowy 1 min,
– przystanek SKM 25 min,
– Żabka 5 min,
– Żłobek 25 min,
– Przedszkole 20 min,
– Szkoła podstawowa 2 min.
Do centrum Gdyni dojedziemy samochodem w 20 minut, a na plażę w Mechelinkach w 15 minut.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 86.090 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 119.640 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 133.030 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.024 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.